✔️ 망하지 않기 위한 최소한의 준비 체크리스트 ✔️

- 자영업은 자유롭고 수익 가능성이 높아 보이지만, 준비 없이 시작하면 실패 확률이 훨씬 높습니다. 통계적으로도 창업 후 3년 안에 절반 이상이 

 문을 닫는 현실에서, 철저한 사전 준비는 필수입니다. 자영업을 고려 중이라면 아래 10가지를 반드시 점검하고 넘어가세요.

1. 내가 정말 자영업에 맞는 사람인지 먼저 따져보자

- “하고 싶은 일”과 “잘 할 수 있는 일”은 다릅니다.

자영업은 단순한 ‘일자리’가 아닌 종합 경영 능력이 요구되는 일입니다.

- 성향 테스트: 고객을 직접 대면하는 데 익숙한지? 감정노동에 강한 편인지?

- 체력과 정신력: 하루 12시간 이상 서 있는 것도 감수할 수 있는가?

- 리스크 감수성: 수입이 일정치 않아도 버틸 수 있는가?

⭐ 실전 TIP: 창업 전 해당 업종에서 아르바이트나 단기

2. 아이템과 타깃 고객을 명확히 설정하자

- 성공하는 가게는 고객이 누구인지 ‘정확히’ 압니다. 단순히 ‘맛있는 음식’이나 ‘싸게 파는 제품’만으로는 부족합니다.

- 타깃 고객 분석: 나의 주고객은 누구인가? (연령, 성별, 생활 패턴 등)

- 고객의 ‘문제’ 해결: 고객은 왜 이 제품/서비스를 찾는가?

- 차별화 포인트: 경쟁 가게와 어떤 점에서 다를 것인가?

3. 창업자금만큼 중요한 건 ‘운영자금’과 ‘생계비’

- “인테리어·보증금·장비만 마련하면 끝?” 아닙니다. 가장 많은 폐업 사례는 바로 운영자금 고갈입니다.

필요 자금 구분:

- 초기투자비(보증금, 인테리어, 장비)

- 운영자금(월세, 인건비, 재료비, 세금 등 고정비)

- 개인 생계비(최소 6개월 분 준비)

⭐ 계산기 팁: 자영업나라 창업비용 회수 계산기로 손익분기점과 회수 기간을 미리 시뮬레이션해보세요.

4. 상권 분석은 감이 아니라 데이터로

- “이 동네 장사 잘 돼 보여서…”는 위험한 접근입니다. 상권 분석은 반드시 숫자와 흐름을 기반으로 판단해야 합니다.

- 유동 인구: 내 타깃 고객층이 많이 지나가는지?

- 경쟁 업종: 내 업종의 경쟁 가게 수, 매출 수준은 어떤가?

- 거주 vs 유동형: 유동형 상권은 평일과 주말 매출 패턴이 달라요.

⭐ 도움되는 사이트: 지금바로 자영업나라 상권분석해보세요!

5. 사업자등록과 세금 체계 이해는 기본 중 기본

- 사업자등록은 단순한 신고가 아니라 세무 시스템 진입입니다. 이때부터는 부가가치세, 종합소득세, 세금계산서 등 다양한 의무가 따라옵니다.

- 간이과세자 vs 일반과세자 선택 기준: 

(연 매출 8천만 원이 경계선, 부가세 신고는 반기 또는 분기별로 의무화, 종합소득세는 5월에 작년 수입 전체를 기준으로 신고)

⚠️ 주의사항: 세무지식 없이 시작하면 추징 위험 있음.

6. 상가 임대차계약서, ‘법적 보호 범위’까지 확인하자

- 임대차계약은 향후 분쟁의 가장 큰 씨앗이 될 수 있습니다. 특히 권리금, 원상복구, 중도해지 위약금 등을 꼼꼼히 따져야 합니다.

- 상가건물임대차보호법 적용 대상인지 확인

- 2년 이상 계약 시 자동갱신 청구권 활용 가능

- 계약서에 ‘원상복구 범위’를 명시해야 분쟁 방지

⭐TIP : 등기부등본 확인하여 임대인의 실소유자 확인, 권리금 계약 시 반드시 내용증명이나 문서화 필수

7. 업종별 인허가 여부 체크 안 하면 ‘영업 중단’ 위험

- 모든 업종이 자유롭게 영업할 수 있는 것은 아닙니다. 위생, 보건, 교육 등 사전 요건이 존재합니다.

⭐TIP : 해당 시청이나 구청, 보건소에 직접 문의하면 가장 정확한 최신 정보 확인 가능

8. 직원 고용 전 꼭 알아야 할 노동법 상식

- 처음부터 직원이 필요하다면, 노동법과 인건비 구조는 숙지해야 합니다. 모르면 과태료부터 민원 폭탄까지 맞습니다.

- 최저임금: 매년 고시. 주휴수당 포함한 시급으로 계산 

- 근로계약서, 급여명세서 제공 의무

- 4대 보험 가입 의무: 일정 조건 이상 근무 시 필수

- 퇴직금 요건: 1년 이상 근무 시 지급 의무

9. 홍보 전략 없이는 가게 문 연다고 손님 안 온다

- 초기 마케팅은 “가게를 알리는 유일한 수단”입니다. 특히 자영업 초보라면 로컬 검색 + SNS 노출을 전략적으로 계획해야 합니다.

- 오픈 전 티징 마케팅: 블로그, 인스타그램 사전 운영

- 네이버 플레이스 등록 + 리뷰 유도

- 지인 초대 이벤트, 인근 직장인 할인 행사

10. ‘폐업도 대비하는 창업’이 진짜 준비된 창업이다

- 당연히 성공하겠지만, 만약을 대비한 플랜 B도 필요합니다. 실패했을 때 손실을 줄이고 재기할 수 있는 구조를 만들면 안정감이 커집니다.

- 권리금 계약은 되도록 보존 조건 명시

- 임대계약 시 중도해지 조건 꼼꼼히 확인

- 정부 폐업 지원금, 채무조정제도 정보 사전 확보