1. 가게 양도

장점

- 권리금 회수 가능: 인테리어·시설·단골 고객 등 무형 자산까지 포함해 일정 금액을 받을 수 있음.

- 계약 해지 위약금 절감: 임대인 동의 후 새 임차인에게 계약 승계 가능.

- 폐업비용 최소화: 시설 철거, 원상복구 비용을 줄일 수 있음.

단점

- 양도자 입증 책임: 매출·비품·시설 상태를 투명하게 공개해야 함.

- 거래 기간 소요: 적합한 양수인 찾는 데 시간이 걸릴 수 있음.

- 세금 발생 가능성: 권리금·비품 양도 시 사업소득세 과세 대상이 될 수 있음.

유리한 경우

- 가게 매출이 유지되거나 상승세

- 권리금 받을 수 있는 입지·상권

- 임대차 계약 기간이 남아있어 위약금 발생 가능성이 큰 경우

2. 폐업

장점

- 신속 종료: 가게를 빠르게 정리하고 다른 일에 집중 가능.

- 리스크 차단: 매출 악화, 적자 지속 시 추가 손실 방지.

- 간단한 절차: 폐업신고 후 부가세·종합소득세 신고만 하면 종료.

단점

- 투자금 회수 불가: 인테리어·시설 등 대부분 회수 불가.

- 원상복구 비용 부담: 임대차 계약에 따른 철거 비용 발생.

- 폐업 후 세금 정산: 재고, 고정자산 처분 시 부가세·소득세 부담 가능.

유리한 경우

- 매출 급감·적자 지속, 회생 불가능

- 권리금 받을 수 없는 입지

- 계약 기간 종료 시점과 맞물려 철거·원상복구 준비가 용이한 경우

3. 선택 가이드

- 회수 가능 금액 vs 정리 비용 비교가 핵심

- 권리금·비품·재고 매각이 가능하면 양도가 유리

- 매출 하락폭이 크고, 양수인 찾기 어려운 입지라면 폐업이 빠르고 손실 최소화

자영업나라 한마디

“양도는 시간과 노력 대신 돈을 회수하는 길,

폐업은 빠른 결단으로 손실을 줄이는 길입니다.

내 가게의 현재 가치와 남은 계약 조건을 꼼꼼히 계산한 뒤 선택하세요.”