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2025.08.17 16:00

폐업할 때 천장형 에어컨, 어떻게 처리하나요?

  • 자영업나라 오래 전 2025.08.17 16:00 폐업,정리 인기
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1. 양도 (새 점주에게 인계)

- 가장 흔하고 유리한 방법입니다.

- 점포를 양도할 때 에어컨을 포함해 인테리어·집기와 함께 권리금 항목에 넣어 협의할 수 있습니다.

- 장점: 철거비 절약, 권리금 일부 회수 가능

- 단점: 새 점주가 그대로 사용하기를 원해야 가능


2. 중고 매입업체 판매

- 상태가 양호하다면 중고 매입업체를 통해 일정 금액을 회수할 수 있습니다.

- 보통 설치·철거까지 업체가 진행하지만, 상태가 나쁘면 철거비 제하고 무상 철거로 끝나는 경우도 많습니다.

- 장점: 양도가 안 될 때도 현금 회수 가능

- 단점: 철거비 부담이 생길 수 있음


3. 철거 후 폐기 (원상복구 조건)

- 건물주와의 계약서에 원상복구 조항이 있으면, 철거가 불가피합니다.

- 보통 전문 업체에 맡기며 50만~100만 원 이상 들 수 있습니다.

- 장점: 건물주와 분쟁 없이 계약 종료 가능

- 단점: 비용 부담이 크고, 재활용 불가


✅ 정리

- 양도 가능하면 → 가장 유리 (권리금 확보 + 철거비 절감)

- 양도 불가 & 상태 양호 → 중고 판매 고려

- 고장 or 계약상 원상복구 → 철거 후 폐기 필요


자영업나라 한마디

“폐업 시 천장형 에어컨은 권리금에 포함시켜 양도하는 것이 최선, 불가피하다면 중고 매입업체와 철거비용을 잘 비교해 결정하세요.”

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