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2025.07.19 17:59

창업 전 필수! 경쟁 점포 분석 방법

창업 전에 아무리 좋은 입지를 찾아도, 주변 경쟁 점포를 제대로 분석하지 않으면 실패할 확률이 높습니다.
성공한 자영업자들은 한결같이 말합니다.
“우리 주변 가게부터 철저히 분석하라!”

이번 글에서는 경쟁 점포를 분석하는 구체적인 방법을 소개합니다.


1️⃣ 왜 경쟁 점포 분석이 중요한가요?

  • 차별화 포인트 도출: 경쟁 점포의 메뉴, 가격, 서비스 등을 파악하면 나만의 차별화 요소를 만들 수 있어요.

  • 고객 수요 파악: 사람들이 어떤 가게에 몰리는지, 왜 몰리는지 알 수 있어요.

  • 상권 포지셔닝: 내가 들어갈 위치가 경쟁에 유리한지 불리한지 판단할 수 있어요.

2️⃣ 분석 전 준비 사항

  • ✅ 조사할 상권 범위 정하기 (예: 반경 300m, 도보 5분 등)

  • 동종 업종 중심으로 리스트업 (예: 커피숍 창업이라면 주변 카페 전수조사)

  • ✅ 체크리스트 준비 (아래 표 참고)

3️⃣ 경쟁 점포 체크리스트 예시

 항목

 확인 내용

 상호명

 어떤 브랜드/프랜차이즈인지

 위치

 주요 도로변, 골목, 코너 등

 운영시간

 오픈/마감 시간, 브레이크 타임

 메뉴 구성

 대표 메뉴, 특이 메뉴

 가격대

 대표 메뉴 기준 가격

 고객 수

 시간대별 유입 (앉은 사람 수, 대기 줄 등)

 리뷰 평점

 네이버/카카오/배달앱 등

 특징

 포장 전문인지, 인테리어, 음악 등


팁: 평일과 주말, 오전과 오후 모두 방문해보는 것이 중요합니다.


4️⃣ 분석 도구 활용법

  • 카카오맵/네이버 지도
    → ‘장소 검색’ 후 주변 경쟁 점포 확인

  • 배달의민족/요기요/쿠팡이츠
    → 인기메뉴, 가격, 리뷰 확인 (오프라인 정보도 유추 가능)

  • 상권 분석 서비스

    • 서울 열린데이터광장, 소상공인시장진흥공단 ‘상권정보시스템’

    • KT 잘나가게, SKT 지오비전, 카카오맵 상권분석 등


5️⃣ 분석 후 이렇게 정리하세요

  • ✔️ 강점 정리: “A카페는 저가+빠른 테이크아웃에 강함”

  • ✔️ 약점 정리: “B카페는 리뷰에 친절도 불만이 많음”

  • ✔️ 내 가게 방향 설정: “디저트 특화+포토존 있는 공간 구성”


✅ 마무리 꿀팁

  • 경쟁 점포의 리뷰를 꼼꼼히 읽어보세요.
    → 고객 불만 = 내 차별화 기회

  • 직접 구매 후 체험해보는 것도 좋습니다.
    → 고객 동선, 결제 시스템, 응대 수준까지 체감 가능


창업은 싸움입니다. 상대를 알아야 내가 살아남습니다.
경쟁 점포 분석, 절대 건너뛰지 마세요!


#경쟁점포분석

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